Главная Услуги
|

ООО "УК Волжская ЖЭК" выполняет следующие обязательства:

1. Обязательства по содержанию жилья;

2. Обязательства по текущему и капитальному ремонту;

3. Обязательства по заключению договоров управления с собственниками помещений;

4. Обязательства по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг гражданам;

5. Обязательства по паспортному обслуживанию граждан;

6. Обязательства по расчету размера платы за жилищные и коммунальные услуги;

7. Обязательства по аварийному обслуживанию домов;

8. Обязательство по претензионно-исковой работе.

ООО «УК Волжская ЖЭК» выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, предусмотренные Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г. "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения":

  • работы по проверке технического состояния видимых частей конструкций фундаментов;

  • проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;

  • проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;

  • проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;

  • контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей;

  • работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов;

  • проверка кровли на отсутствие протечек;

  • выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

  • проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах;

  • проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;

  • проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

  • проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

  • при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

  • выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;

  • при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;

  • выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

  • контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, обслуживающих более одного жилого помещения, в многоквартирных домах;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах;

  • общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

  • работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме;

  • сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

  • влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

  • мытье окон;

  • очистка систем защиты от грязи;

  • проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом;

  • работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный и теплый периоды года;

  • работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов;

  • работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты;

Указанные выше работы проводятся регулярно, а так же по обращению граждан.